Área de terras

Venda: Área de Terras com 50 hectares - Linha Parobé, Roca Sales

Oportunidade única para quem busca uma propriedade produtiva, bem estruturada e com grande potencial de geração de receita! A apenas 40 km de Bento Gonçalves, essa propriedade oferece excelente localização e um conjunto de infraestruturas ideais para diversas atividades agrícolas e pecuárias.

Características do Imóvel:
Área Total: 50 hectares
Localização: Linha Parobé, Roca Sales, a apenas 40 km de Bento Gonçalves
Pomar de Maracujá: 7 espécies, incluindo doce, azeda para suco e maracugina, todas em plena produção.
Pomar de Abacate: 1.200 árvores plantadas em 2024, distribuídas em 5 variedades, com grande potencial de produção.
Pastagem para Animais: Área com plantação de pastagem de qualidade (capim capiçu, pensacola e tifton) e 6 potreiros ideais para criação de ovinos.
Galpão com estrutura de ordenha e criação de ovinos: Construção de 15m x 45m, de madeira, com cerca de 2 anos de uso, ideal para a criação e ordenha de ovinos, facilmente adaptável para outros tipos de criação.
Área cercada: Totalmente cercada com cerca de 7 fios, própria para a criação de ovinos e outros animais.
Cisterna: 2 sistemas de captação de água eficientes, garantindo abastecimento contínuo para toda a propriedade. Uma das cisternas é utilizada para criação de peixes.
Estufa: Estrutura de ferro, robusta para cultivo, agregando valor à propriedade e possibilitando a diversificação das atividades agrícolas.
Casa: Residência pronta para quem deseja morar e administrar a propriedade com praticidade.

Opções de Venda:
50 hectares (toda a propriedade) por R$ 1.610.000,00
18 hectares, com galpão, cisterna, casa e pomar de maracujá, por R$ 810.000,00
32 hectares, com abacates e pastagens, por R$ 800.000,00

Não perca essa chance de adquirir uma propriedade que já gera lucros e tem um enorme potencial de crescimento. Com a produção de maracujá já com compradores assegurados, você pode começar a lucrar imediatamente. A área também é ideal para quem deseja expandir suas atividades agrícolas e pecuárias.

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